兴仁| 疏勒| 虞城| 名山| 高陵| 克什克腾旗| 横峰| 江夏| 商河| 道孚| 高邮| 花莲| 蛟河| 代县| 紫云| 普兰店| 房山| 雄县| 普宁| 汉中| 安福| 雅安| 浑源| 易县| 米脂| 抚远| 唐山| 扶沟| 临夏市| 大埔| 花莲| 理塘| 平邑| 天祝| 应城| 永年| 永定| 沿河| 彭阳| 三明| 黄岛| 常宁| 朝阳县| 额尔古纳| 呼兰| 顺德| 定日| 南浔| 碌曲| 文登| 普洱| 双桥| 德阳| 甘泉| 齐齐哈尔| 紫阳| 湖口| 杜尔伯特| 平顶山| 白沙| 赤城| 昌平| 竹山| 阆中| 额敏| 营山| 千阳| 大理| 商都| 赤壁| 琼海| 岚县| 资中| 宁陵| 武城| 高要| 界首| 祁连| 清苑| 舒城| 西丰| 永州| 修武| 西和| 新河| 汝阳| 静宁| 崇阳| 太湖| 马鞍山| 彭州| 房山| 五峰| 奎屯| 乌尔禾| 瑞丽| 当雄| 贺州| 秦皇岛| 临朐| 平湖| 夏津| 承德县| 梁平| 喀什| 马关| 邵阳市| 咸阳| 石门| 平定| 岐山| 陇西| 宝坻| 图木舒克| 翁源| 陆川| 德安| 纳雍| 华池| 五华| 淳安| 平顺| 扎囊| 个旧| 四会| 永兴| 桂平| 垦利| 克拉玛依| 延安| 玉龙| 阿瓦提| 广东| 淄博| 泌阳| 万州| 米易| 抚远| 北仑| 汝州| 封开| 畹町| 绛县| 四川| 德阳| 孟村| 天长| 元江| 杜集| 龙门| 罗平| 舒兰| 新城子| 安泽| 长治县| 德兴| 丹凤| 应县| 咸阳| 神农架林区| 阿拉善左旗| 利辛| 高雄县| 潮州| 腾冲| 金口河| 玉龙| 门源| 浙江| 尖扎| 琼中| 特克斯| 卓尼| 荆门| 曲周| 盐池| 达尔罕茂明安联合旗| 涪陵| 珙县| 迭部| 博鳌| 平山| 环江| 宾阳| 新化| 尼木| 凤翔| 万年| 凤阳| 铁岭县| 呼图壁| 岳阳县| 石狮| 东乌珠穆沁旗| 五莲| 和田| 米易| 浦江| 庆元| 株洲县| 宁德| 涞水| 灯塔| 西宁| 吴江| 松原| 眉山| 巴青| 壤塘| 赤水| 永新| 绿春| 壶关| 天安门| 黎川| 永年| 庐山| 盐边| 达拉特旗| 团风| 北辰| 和静| 衡南| 乐东| 宽城| 平潭| 平泉| 麻江| 南城| 金阳| 株洲县| 资阳| 昌平| 扬中| 武当山| 綦江| 富源| 霞浦| 衡南| 青神| 于田| 繁昌| 洛宁| 清涧| 余干| 大田| 和政| 弥渡| 汕尾| 中江| 卓资| 蓟县| 周宁| 北碚| 汤旺河| 五家渠| 汤原| 如东| 永登| 枝江| 青白江| 嘉祥| 高安|

第七届中国国际空间设计大赛(中国建筑装饰设计奖)

2019-09-17 01:28 来源:中原网

  第七届中国国际空间设计大赛(中国建筑装饰设计奖)

  同时值得注意的是,无人仓盈利能力尚存隐忧。(信阳市)  2.做人一张一弛有度,上网一敲一击有法。

  竞业限制范围应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。  “网约车作为一个新生事物,相关事项跨度很大,需要相关部门联合监管。

    几年前李克强曾去过的固原市上青石村在易地扶贫中已整体搬迁到银川,七百多贫困户全部脱贫销号。根据刑法的规定,侵犯公民个人信息的不法个人或商家,依据情节轻重将面临有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金等制裁措施。

  他们希望通过自己的实践,让更多人关注网络世界的“无障碍建设”,通过各方共同努力,推进互联网上的“盲道”建设。今年3月9日,华为旗下的互联网手机品牌荣耀在马来西亚一家电商平台首销新产品,500部荣耀9青春版手机于5分钟内全部售罄,刷新了当地电商销售纪录。

在算法方面,戴尔通过跟中科院的合作,打造人工智能的算法平台,双方的合作也已经开花结果。

  从商品打包、仓储、运输到配送,绿色发展理念贯穿快递业的全链条,成为行业共识。

  “我们在每个停车位都嵌入一个‘小铁块’——智能车检器,能自动感应收集并传播车辆的位置、状态等信号,发送到停车场后台管理系统,显示出目前停车场空余停车位、车辆缴费状况等。“政府应进一步规范网络运营,实行科学的信息分级制度,制定行业标准,加快网络立法进程,完善依法监管措施,有效化解网络风险。

  《意见》还提出要进一步推进网络降费优惠力度。

  ”郭夏说,从未来的发展趋势来看,共享经济依旧有很大的发展空间,不少领域还有待开拓。从本期起,民主政治周刊开展“数字化时代的法治问题”系列报道,和读者朋友一起探讨当下社会共同面对的挑战与机遇。

  ”刘俊海认为,网约车企业作为平台搭建者、三方协议制定者、运营规则提出者、司机佣金抽成者,决定了企业有义务保障消费者安全,因为从本质上说,消费者与平台是一种法律契约关系,相关权责事项得按照契约自由、契约安全、契约保障的原则来办。

  这就是说,在《规定》正式执行的1月31日之后,企业想要合法地经营互联网视频业务领域,必须拥有国资控股的身份。

  这样一来,失业人员就无需再向社保经办机构提供各种书面材料,真正实现“零材料”办事。这个速度大幅超过/s的全球固定宽带实际可用下载速率,与全球领先的韩国网速/s的差距持续缩小。

  

  第七届中国国际空间设计大赛(中国建筑装饰设计奖)

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

微博互动晋江房价 物业管理
置业参谋
二手房资讯房产中介推荐
出租出售求租求购
论坛
当前位置:您当前的位置 : 晋江新闻网 >> 房产频道 >> 房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-09-17 14:37我来说两句
  
  由香港总商会和美国驻港澳总领事馆合办的“智慧城市论坛”日前在港举办,钟伟强在论坛上致辞时表示,香港智慧城市建设项目目前已有271个,共获特区政府亿港元的资助,涉及可持续发展、绿色科技、人工智能、机器人科学以及医疗保健等方面。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
舒茶镇 巴畴乡 公平 麻花板 头分子
福州 岗嘎镇 亮河镇 十林镇 雁江区